Arkadaşlar ev alma durumumuz kesinleşti. Avrupa yakasında bahçelievler, başakşehir, Sütlüce, Örnek Mah, Küçükçekmece ve en uzak Avcılar civarlarında 2+1 yeni bina bakıyorum max limitim 140.000 civarı. Çevresinde tanıyan gören bilen duyan varsa haber edebilirse sevinirim. Ayrıca Avrupa yakasında oturulacak oturulmayacak yerlerle alakalı tavsiyeleriniz de çok makbule geçer. Yardımlarınızı rica ediyorum.

_________________
http://www.gezivia.com
http://www.fotografcilikdersleri.com

Barışcım sana bir tavsiyede bulunayım; bu aslında benim planım. Başakşehirde oturuyorum (4.etap) bulunduğum daire brüt 87 m2 ve 135 bine satıldı ve 10 yıllık bina. Bundan 10 yıl önce başakşehir diye bir yer yoktu bile. Şuanki kayabaşı gibi.
Sana tavsiyem Kayabaşından ev alman. Orası henüz oturmadı 1-2 yıl sıkıntı çekersin ama sonrasında şimdiki Başakşehir gibi prim yapacak. Ben şahsen Tokinin yeni projelerini bekliyorum, birkaç yere müşteri oldum fakat mevcut satıcılar ödedikleri peşinat ve taksitlere %100 fark koyarak devretmeyi teklif ediyorlar buda benim zoruma gidiyor. Bence bir araştır derim.
Onun dışında Kiptaş başakşehir 5.etap konutları (http://www.kiptas.com.tr/TR/YASAM/yas_g ... sehir5.asp) başakşehirden alınabilecek makul evlerden. (95m2 145bin)

Mesutcum sağolasın ciddi anlamda düşünülebilir açıkçası. Detay verebilir misin? Kiptaş konuları nasıl iyi mi ulaşımı içi kalitesi ?

_________________
http://www.gezivia.com
http://www.fotografcilikdersleri.com

Dediginiz dogru ama kayabasi da hakikaten dag basi. Yani yatirim icin al beklet OK ama calisan evli adam 2-3 yil cok sikinti ceker oralarda.

_________________
A good car gets you from point A to point B. A GREAT car gets you in trouble!

Ulaşım sıkıntısı yok. Her yere otobüs var.(bildiğim kadarıyla 5.etapta münibüste var) araban varsa zaten heryer yakın. 5.etap ikitellinin hemen arka tarafı. Param olsa düşünürüm. 5.etapta o ve benzeri daire kira fiyatları 700 TLden başlıyor. Benim oturduğum yerde kiralar 650 TL ve peynir ekmek gibi gidiyor kiptaşın kalitesi Tokiye nazaran daha iyi planlamaları çok iyi evin içinde atıl olarak bir bölüm yok.

Bahsettiğim kiptaşa 90m2 ye 145 bin verirken. 5.etapba yaklaşık 5-6 km uzaklıkta kayabaşından 120bine 118 m2 3+1 dairede alabilirsin. Kayabaşı konutları bu ay teslim edilecek ve kanatimce yoğun bir şekilde göç alıcak. Bence gidip birkaç daire gezmelisin. 5.etap konusunda yardımcı olabilirim. Kayabaşını internetten çok araştırdım ev tipini ve planlarını bilyiorum. Kayabaşına yaklaşık 17 bölge yapıldı ve yapılıyor. Ama hiç gidip detaylı olarak gezmedim bende.

Bilalin söylediği doğru şuanda heryer şantiye gibi Kayabaşında ama arada fiyat olarak iki kat fark var.
Geçen sene aynı şekide kiptaşın masko evlerini gezmiştim kiralık olarak. sitenin dışına çıktığımda çevre olarak inanamamıştım. Heryer çok kötüydü. Fakat şimdi kiralık yer yok maskoda

Mesutcum kiptaşın kayabaşı evlerinin fiyatlarını görebilceğim bir yer var mı ? Cumartesi bakmak istiyorum oralara nasıl giderim?

_________________
http://www.gezivia.com
http://www.fotografcilikdersleri.com

Kiptaştan başakşehir 2.etaptan alacağımız evi 700 liraya kiraya verebiliyorsak gerçekten iyi. Hala satışta olan daire var heralde? 90m2 145 bin diyor mantıklı mı bu fiyat?

_________________
http://www.gezivia.com
http://www.fotografcilikdersleri.com

Kiptaşın kayabaşı evleri daha çok bahçeşehire yakın ve Kiptaş hepsini sattı bitirdi. Şuan ilk alıcılar sahibinden.comda satıyorlar. Kiptaş/kayabaşı evleri biraz öksüz gibi yani çevresinde pek yapılaşma yok. Buradan http://wikimapia.org/#lat=41.0950065&lo ... 36&m=s&v=9 bakabilirsin. Ulaşımda mahmutbey gişelerinin hemen yanındaki çıkıştan yan yola çıkıp maskonun yanından devam ediyorsun Bahçeşehir yolundan tabelalar seni kiptaş konutlarına götürüyor zaten. 6 ay önce bunlarada müşteri olmuştum 75m2 daire 75bin di. Düşeneyim dedim şimdi 85bin istiyorlar

Bu arada 2.etaptaki 700e veremessin 5.etaptan 700e verirsin kalite sıralaması şöyle; 5.etap-4.etap-1ve2.etap-onurkent...

Başakşehir 5.etap 2.kısım kiptaş konutları 2+1 90m2 145.000 iyi bir fiyat mı ? lokasyona göre de değişiyor sanırım

_________________
http://www.gezivia.com
http://www.fotografcilikdersleri.com

Benim şuan oturduğum 4.etaptaki 10 yıllk 87 m2daire 135bin ise, daha iyi konuma sahip 5.etapda 90m2 yeni daire kesinlikle 145 eder. Bildiğim kadarıyla Sularvadisinin yanında burası eğer sular vadisinin yanındaysa çok iyidir eminim

Vadinin yanında değilmiş abi

_________________
http://www.gezivia.com
http://www.fotografcilikdersleri.com

Gİdip görmek gerek. Tam yerini bende bilmiyorum ama şunuda söyleyeyim 1-2 etaplar sanayiye yakın olduğu için temiz hava konusunda problemleri var. Burayı araştırırken onada dikkat et..

Yarin izin aldım gidip bakacam bakalım

_________________
http://www.gezivia.com
http://www.fotografcilikdersleri.com

Allah'ın dağı onbeş yıl önce beylükdüzü neyse orasıda o şuan. Sekiz kişi bi araya gelse benim ağzımı burnumu kırsa yerde tekmeleseler oradan ev almam Bunun iki sebebi var bir ulaşım problemi sabahları o tarafta trafik tam bir keşmekeş daha yol yapılanması bile doğru düzgün değil. İkincisi uzak arkadaş ben atakentte oturuyorum otobüsün sadece atakentten çıkması 25 dakika sen bide kiptaş kayabaşı konutlarının oradan geleceksin kim bilir başına neler gelir Allah korusun Benim kanaatim iti bağlasan durmaz orada ama yinede bakmak lazım bir yıl önce ben baktığımda adam öldürsen kimse duymaz biryerdi. O yüzden o taraflara ben sıcak bakmıyorum. Kaldı ki Kiptaşın ve tokinin yaptığı evlerin fiyatları özel inşaat firmalarınınkinden daha fahiş fiyatlar ve dairelerin brütleri 85 m2 iken netleri 55 m2 ye kadar düşebiliyor. benim iki arkadaşım ev aldı oralardan Biri kiptaş kayabaşı konutlarından öteki, toki kayabaşı konutlarından iki oda bir salon ev için bildiğin kümes oralar barışcım

_________________
"Uzun kış gecelerine katık ettiğim hayallerim, gençlik heyecanıma sıkılan kurşunlarla öldü."

mimarobadan verelim senelik 9000e 3 katlı ama ısınma elektrikle

Yasin bu konuda karar verirken öncelikleri belirlemek gerek. Fiyatı, sosyal yaşam alanı,ulaşımı, gelecekteki yatırımlık değeri, büyüklüğü, yeniliği, konularını tek tek sıralamak gerekki ona göre karar verilebilsin. Benim için sıralama yazdığım şekilde. Sen ulaşım sıkıtıntım olmasın pahalı olsun diyorsan tabikide Altınyıldızın yerine yapılan rezidanslar tercih edilmeli Bağcıların kıytırık mahallesinde kıytırık bir 2+1 e 280bin TL yi, esenlerde kayınpederin evin yanında yeni yapılan güneş bile görmeyen 120 m2ye 150bin TL yi duyunca millet kafayı yemiş diyorum yada millet benim gibi zügürt değil...
Başakşehir gelişimini tamamlamış artık bundan sonraki değeri çok yavaş şekilde artabilecek yada azalabilecek semtken, Kayabaşı bence hem oturulabilecek (en fazla bir yıl içerisinde) hemde ileride yatırımlık değeri hızla yükselecek bir semt, ayrıca merkeze olan uzaklığı çoğu yeni semtlerden daha iyi. Beylikdüzü ile kıyas edilmez.. Tek dezavantaj olarak şunu görüyorum. Toki Kayabaşına genelde dargelirli için daire yaptığı için genel kayabaşı halkı avam tabakadan oluşacaktır. Buda göz önünde bulundurulması gereken bir konudur.

Valla ben kayabaşı düşünmüyorum 5 sene beklersen çok iyi bir yatırım olacak kayabaşı. Yarın başakşehire gidiyorum 5. etap bakalım beğenirsem alabilirim.

_________________
http://www.gezivia.com
http://www.fotografcilikdersleri.com

Hadi hayırlısı, komşu oluruz alırsan

Altınyıldızın oraaya residans mı yapılıyor? Çocukluğum orda geçti..

_________________
Navi: Next YE-G 525 (Primo 1.2)
Yazlık:215/55/16 93V Goodyear Efficient Grip Performance
Kışlık: 205/55/16 94T Toyo Gsi-5
Eski Colt'çu..


Son imza güncelleme 12.11.2013